売地 足立区 梅島１丁目 (梅島駅) 住宅用地

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価格 4,980万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩3分
所在地 東京都足立区梅島１丁目
土地面積 公簿 66.12㎡ 坪数 20.00坪 坪単価 248.99万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／240%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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本物件は梅島駅徒歩３分という立地に位置しています。整形地２０坪の６ｍ公道に面しています。小学校は区立梅島小学校の学区域内です。また近隣にはスーパー、医療機関、飲食店、商業施設等が徒歩圏内にあります。
  • 正面から見た本物件です。
  • 本物件の参考プランです。建築条件なしです。お好きな間取りで建築していただけます。
  • ６．０Ｍ公道面の整形地です。
  • 前面道路正面から見たの本物件です。
  • 前面道路南側から見た本物件です。
  • 前面道路北側から見た本物件です。

    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩3分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩15分
    つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩28分
    所在地 東京都足立区梅島１丁目
    物件種目 売地
    価格 4,980万円 坪単価 248.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 ・司法書士売主指定です・引き渡し日は相談となります。
    土地面積 公簿 66.12㎡ 坪数 20.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 240%
    接道状況 西6.0m 公道 接面4.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6981123269 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/09/23 次回更新予定日 2024/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)関東ホーム

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／梅島　徒歩2分
    住所：
    東京都足立区梅島１丁目１７－１１　
    TEL：
    03-5845-3303
    FAX：
    03-5845-3304
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８１７５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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